莱西哪个房子便宜

1、莱西的房价受到多种因素的影响，包括地段、房屋类型、新旧程度等。一般来说，二手房市场或者一些非热门区域的新房价格较为便宜。例如，一些位于非市中心区域或者稍微远离繁华地段的二手房楼盘，由于交通、配套设施等方面的影响，价格相对较低。此外，一些老旧小区或者需要翻新的房屋，价格也相对便宜。

2、莱西XX小区的房子相对较便宜。莱西的各个小区房价受到多种因素的影响，包括地段、配套设施、房屋质量等。而XX小区由于地段不是特别繁华或者配套设施不够完善，其房价相对较为亲民。以下是关于该小区房价的 地段因素：XX小区可能位于莱西的郊区或者不是主要的商业区域，因此地价相对便宜，房价也就相应较低。

3、莱西市里有出租房子的吗？价格在一百到二百之间 目前一百元和二百元左右可以在沙岭、义疃店、史家疃等城区村分别租一间或二间平房。若时机合适，有可能价格更低，有朋友在义疃店用月80元租了一间正房加一间耳房用来陪孩子走读。

4、莱西的楼市还是比较好的，价格现在比较低，一般在2000多点，也有3000到4000的，适合炒房。现房有很多。我觉着莱西人自己消费不了现在莱西的房子。

莱西奥润千熙之城房价

1、莱西奥润千熙之城房价情况如下：二手房均价莱西奥润千熙之城二手房均价为5491元/㎡。不过，二手房价格会因房屋的具体情况，如装修程度、楼层、朝向、房龄等因素而有所波动。

2、刚需型房源：奥润千熙之城：建面88-117㎡，均价5500元/㎡，现房在售，客餐厅相连设计，总价较低，适合预算有限的年轻家庭或首次置业者。阜丰观澜郡：均价5500元/㎡，位于威海东路，总价56万起，交通便捷（多条公交线路），配套成熟，是刚需购房者的性价比之选。

3、当前均价：5500元/平方米。楼盘位于：莱西威海西路与珠海路交汇处（汽车站西800米）。当前销售状态：在售。物业类型：住宅。产权年限：住宅底商40年。点击查看：奥润千熙之城详细信息。

4、有噪音，细节处理不到位。有噪音。四周环以交通道路，时常伴有车鸣有噪音。细节处理不到位。细节不过关留隐患 业主在检查厨卫时，验房师发现室内下水管道均没有安装阻火圈，这是存在安全隐患的。

5、莱西奥润千熙之城位于莱西威海西路与珠海路交汇处（汽车站西800米），住宅底商40年，建筑类型为板楼，由青岛新康房地产开发有限公司开发。莱西奥润千熙之城位于莱西市珠海路与威海路的交汇处，项目四周环以交通道路，环境优美，地理位置十分优越。

6、整个项目多为稀缺花园洋房，户型南北通透，布局合理，舒适宜人。小区内配有幼儿园、健身设施、儿童游乐场、广场等，为业主以后的生活提供更多的便利绿化率：30%。容积率：2。位于：莱西威海西路与珠海路交汇处（汽车站西800米）。当前价格：5500元/平方米。点击查看：奥润千熙之城更多信息。

从买房到卖房,青岛已成为全国最难的城市!

青岛在买房和卖房方面确实面临诸多困难，堪称全国最难的城市之一，主要体现在以下方面：买房难利息高房贷利率高于全国主要城市：青岛主流房贷利率首套房为35%、二套房为65%，而2021年3月份全国主要城市首套房平均利率是28%、二套房57%，均低于青岛。

这也是青岛放开限售政策较为谨慎的原因，担心放开后卖房数量进一步增加，加剧市场供大于求的局面。成交量低迷反映市场降温成交量数据：青岛楼市每天的二手房成交量仅100多套，一个月下来最多3000套。与庞大的待售房源相比，成交量显得十分低迷，表明市场活跃度不足，购房需求释放缓慢。

卖房难：价格跌破成本线（若卖至2000元/平以内，与农村自建房成本相当），但仍无人接盘。自住难：本地缺乏就业机会，通勤青岛不现实，房屋沦为“无用的钢筋水泥”。蓝谷靠近地铁的小区房价（4000元/平）竞争力远强于丁字湾。

青岛刚需、刚改购房者无需过度恐慌，但需理性判断时机与资产质量，优先选择市区、近郊新房或次新房，避免接手劣质资产。

新房购房者：若着急购买新房，年底是不错的时机。年底开发商为回笼资金、冲业绩，往往会推出优惠活动，价格较为可观。如果来年青岛楼市能够有所起色，那么当前购房可能已处于底部区域。换房者：对于置换房屋的购房者，若计划在年底前完成卖房和买房，楼市淡季是较为合适的选择。

2025年莱西市房价?

025年莱西市新房平均单价为7400.00元/m，二手房均价呈波动下跌趋势，11月均价为5552元/平米，环比下跌2%，同比下跌89%。新房价格情况2025年莱西市新房市场价格相对稳定，从1月至9月期间，新房平均单价始终保持在7400.00元/m的水平，未出现明显波动。

二手房方面，不同区域价格差异明显。高价区域如市南均价29678元/平，崂山均价32767元/平；低价区域如胶州均价6159元/平，莱西均价5300元/平。多数区域房价呈微降态势，不过城阳、黄岛、胶州等外围区域有小幅上涨，其中城阳环比上涨0.14%，黄岛环比上涨0.10%，胶州环比上涨0.36%。

房价中低梯队（4，000-5，500元/㎡）此区间包含多个城市，其中高唐县表现突出：其2025年8月网签均价为5，492元/㎡，虽略高于年初最低的4，736元/㎡，但仍处于中低水平。海阳市（4，927元/㎡）、曹县（4，546元/㎡）、安丘市（5，073元/㎡）等城市也在此范围内，反映了一般县级城市的市场定位。

025年7月青岛平均房价为19272元/平，环比上月上涨0.1%。具体来看，7月新房公示均价为17996元/㎡，与上月持平，但较去年上涨了49%；二手房挂牌均价为13030元/㎡，较上月上涨1%，较去年上涨142%。青岛不同区域的房价存在较大差异。